Phần Mềm Bất Động Sản

PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Quản lý danh mục

Danh mục gồm:
- Quận/Huyện
- Đường phố
- Loại hình (nhà mặt phố, Trang trại, nhà xưởng,…)
- Nhóm (Cần mua, cần bán, cần thuê, cho thuê,…)
- Pháp lý (Sổ đỏ chính chủ, Hợp đồng công ty,…)
- Hướng (Đông, Tây, Nam, Bắc,…)
Chức năng:
- Thêm, sửa, xóa thông tin danh mục
- Xem danh sách danh mục
- Tìm kiếm thông tin danh mục

2. Quản lý khách hàng

a, Quản lý thông tin chung

Thông tin khách hàng gồm: Họ tên, Số điện thoại, địa chỉ, Nhu cầu (khoảng giá, quận, hướng, diện tích): Khi nhập thông tin khách hàng cho phép chọn nhiều sản phẩm mà khách đã xem, mặc định các sản phẩm đang phụ trách của người nhập, nếu k có thì cho phép chọn sản phẩm trong tổng kho
Phân loại 2 danh sách khách hàng:
- Khách hàng tự phát triển
- Khách hàng được chia sẻ (nếu có chức năng chia sẻ khách hàng)
Chức năng:
- Thêm, sửa, xóa thông tin khách hàng theo các trường dữ liệu trên.
- Xem danh sách khách hàng
- Xem chi tiết khách hàng
  - Xem thông tin cơ bản
  - Xem danh sách sản phẩm đã mua
- Tìm kiếm thông tin khách hàng
  - Tìm kiếm theo các thông tin đã nhập
  - Tìm kiếm thông tin khách hàng theo người nhập, thời gian nhập
Tải danh sách khách hàng theo dữ liệu đã tìm kiếm

b, Chia sẻ khách hàng

Chia sẻ thông tin khách hàng giữa các thành viên trong hệ thống
Khi chia sẻ khách hàng, người nhận có quyền chấp nhận hoặc không nhận thông tin khách hàng được chia sẻ
Quản lý danh sách khách hàng đã chia sẻ
Quản lý danh sách khách hàng được chia sẻ

c, Tìm sản phẩm theo nhu cầu khách hàng

3. Chăm sóc khách hàng

Thông tin chăm sóc gồm: Thời gian, người chăm sóc, Thông tin khách hàng, nội dung chăm sóc
Chức năng:
- Thêm thông tin chăm sóc
- Tìm kiếm thông tin chăm sóc
- Xem danh sách lịch sử chăm sóc khách hàng

4. Quản lý sản phẩm

a, Quản lý thông tin chung

Thông tin sản phẩm gồm: Ngày nhập, Quận, Địa chỉ, Địa chỉ cụ thể, Điện thoại, Chủ nhà, Diện tích, Số tầng, Số căn, Hướng, Đường, Giá (tỷ), Người bán, Ghi chú, Người cập nhật
Chức năng chung:
- Thêm thông tin sản phẩm
- Sửa / Xóa thông tin sản phẩm nếu sản phẩm chưa bán hoặc người thao tác chức năng được phân quyền cho phép sửa.
- Xem chi tiết thông tin sản phẩm
  - Thông tin cơ bản của sản phẩm
  - Lịch sử chăm sóc khách hàng liên quan
  - Danh sách khách hàng có nhu cầu
Tải danh sách sản phẩm theo kết quả tìm kiếm
Phân quyền danh sách sản phẩm theo nhóm người dùng

b, Quản lý kho sản phẩm

Hiển thị danh sách tất cả sản phẩm trong hệ thống. Dữ liệu chủ nhà và khách hàng được ẩn nếu người xem không sở hữu sản phẩm đó
Tìm kiếm thông tin sản phẩm theo các thông tin đã nhập vào hệ thống
Tìm kiếm và Cập nhật thông tin khách hàng có nhu cầu: Liệt kê danh sách khách hàng có nhu cầu các sản phẩm tương tự

c, Quản lý sản phẩm phụ trách

Hiển thị danh sách sản phẩm đang chờ phụ trách / đang phụ trách
Người dùng sau đăng nhập được phép nhận / không nhận sản phẩm được giao phụ trách
Tìm kiếm thông tin sản phẩm theo dữ liệu nhập vào hệ thống
Xem chi tiết thông tin sản phẩm
Thực hiện chức năng bán hàng

d, Quản lý trạng thái sản phẩm

Cập nhật tình trạng sản phẩm: Chờ duyệt / Đã duyệt / Chờ bán / Đã bán / Đang phụ trách / Huỷ.
Theo dõi lịch sử trạng thái sản phẩm

5. Quản lý lịch sử trạng thái sản phẩm

Thông tin lịch sử sản phẩm gồm: Thông tin sản phẩm, Tác vụ (Thêm, sửa, xóa, cập nhật trạng thái), Thời gian tác vụ
Trạng thái sản phẩm gồm: Chờ duyệt, Đã duyệt, Đang bán, Đã bán.
Chức năng: Xem danh sách lịch sử sản phẩm

6. Bán hàng

Thông tin bán hàng gồm: Thông tin sản phẩm, Người bán, thời gian bán, ghi chú
Chức năng:
- Cập nhật thông tin bán hàng
- Lưu lại thông tin người bán (nếu có)
- Xem danh sách lịch sử bán
- Tìm kiếm thông tin bán hàng theo dữ liệu đã nhập

Lưu ý: Người bán hàng có thể là nhân viên trong hệ thống hoặc chủ nhà đã bán sản phẩm.

7. Quản lý lương

Chấm công hàng ngày
Cấu hình hoa hồng nhân viên, lợi nhuận công ty mỗi sản phẩm
Tổng hợp lương nhân viên hàng tháng
Thống kê lương theo nhân viên, theo thời gian: từ ngày – đến ngày, từ tháng – đến tháng, từ năm – đến năm

8. Thông báo

9. Thống kê

Thống kê số lượng khách hàng mới trong 1 khoảng thời gian, phân quyền cho mỗi người nhân viên hoặc toàn bộ nhân viên trong công ty.
Thống kê số sản phẩm đã bán, đang bán, đã mất (do chủ nhà đã bán) của mỗi nhân viên hoặc toàn bộ nhân viên trong công ty.